1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
墨田区
102.2万円/㎡
前年比+63.8%
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ソフィア両国
東京都墨田区石原一丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩7分
1995年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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6階 / 73.66㎡の場合
相場
9,240万円
125.4万円/㎡
6,587
8,356
10,125
11,894
AI査定結果
推定相場価格
9,240万円
125.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,356万円〜10,125万円
113.4万円/㎡〜137.5万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ソフィア両国
7,980万円（108.3万円/㎡）/ 6階 / 73.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は108.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 7,980万円 | 108.3万円 | 6階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は96.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | ソフィア両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 7,980万円 | 108.3万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/20 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 6,299万円 | 81.4万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/27 | グランパーク東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 5,680万円 | 88.5万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ネオマイム墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,980万円 | 81.9万円 | 60.84㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/22 | モナークキャッスル両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 6,980万円 | 111.8万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/27 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 5,280万円 | 81.8万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/07 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 5,250万円 | 87.7万円 | 59.86㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/01/23 | オリンポス隅田公園2号館 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 8,480万円 | 100.8万円 | 84.15㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | - | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 墨田区東向島5丁目マンション 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 5,580万円 | 90.3万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション両国リバーステージ 墨田区横網二丁目 | 両国駅9分 | 9,598万円 | 128.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/20 | LionsMansion両国RiverStage 墨田区横網二丁目 | 両国駅7分 | 6,980万円 | 107.2万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション東向島第2 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 5,480万円 | 88.7万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/04 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 5,499万円 | 97.8万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/31 | コスモ向島グレイスシティ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2026/01/14 | ベルメゾン向島イースト 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅5分 | 5,680万円 | 99.3万円 | 57.21㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、墨田区では63.8%上昇しています。
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東京都墨田区墨田五丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 8分
1989年築 / 5階建 / 33戸 / RC造